3 buoc xac dinh vi tri dau tu bds

3 BƯỚC ĐƠN GIẢN XÁC ĐỊNH VỊ TRÍ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN – LỰA CHỌN SAI VỊ TRÍ SẼ PHẢI TRẢ GIÁ BẰNG TIỀN

Xác định vị trí và lập danh sách sản phẩm là bước cuối cùng trong quy trình Lựa chọn thị trường Bất Động Sản mà TVG đang thực hiện chỉ trong một thời gian ngắn cũng đã đem lại hiệu quả thực tế. Cùng theo dõi bài viết để biết rõ chi tiết và góp ý cùng Trưởng Vũ – Người Share Kèo nhé!

Xác định vị trí và lập danh sách sản phẩm là bước chi tiết khảo sát thực địa thị trường nên làm trên:

1. Đánh giá tổng quan khu vực và khoanh vùng nhỏ lại các vị trí nhận thấy tiềm năng:

Để xác định vị trí nhà đầu tư có thể nhận định trên:
– File quy hoạch : Yêu cầu file quy hoạch phải có độ chính xác và từ nguồn thông tin đảm bảo.
– Sử dụng google map, bản đồ vệ tinh để có thể thấy tổng quan kết nối, khoanh vùng từng khu vực.
Như chiến lược TVG đang thực hiện là đánh theo tuyến đường mở mới, thì nhà đầu tư sẽ rất dễ để đánh dấu vị trí, khoanh tròn và so sánh các vị trí.
– Đánh giá kinh tế địa phương để nắm được một vài thông tin: cách sống người dân, thu nhập người dân, tiềm năng tại vị trí dự định nhập.

2. Khảo sát thực địa:

Khi khảo sát thực địa, TVG đã làm các bước sau để chọn được chính xác vị trí đầu tư BĐS thành công cho mình.
– Xác định tổng nguồn cung hàng
– Xác định được các đội sẽ tham gia vào khu vực này,
Tức là xác định các đội sẽ đánh, tham gia – rót vốn vào thị trường này. Bởi vì một thị trường – hàng hóa như BĐS phải có nguốn vốn đổ vào thị trường thì dòng tiền mới tiếp tục lưu thông, giá mới có thể tiếp tục tăng trưởng. (hàng hóa nào cũng như vậy)
Ngoài ra sẽ xác định được tỉ lệ cạnh tranh và tỉ lệ tăng giảm giá của vị trí cũng như xác định được định hướng tương lai về giá trị của khu vực.

3. Lập danh sách sản phẩm chi tiết

Sau khi chọn được khu vực, ta sẽ khoanh vùng nhỏ lại, xác định một vài vị trí chiến lược trong khu vực. Bởi vì không phải vị trí nào cũng đánh được trong khu vực đó.
– Rồi so sánh khung giá của vị trí này với vị trí khác, vị trí xung quanh. Yếu tố này giúp bạn sống được, chưa bàn đến nó có tăng hay không nhưng ít nhất bạn sẽ không phải đu đỉnh.
Dự kiến người dân tại đây có sẵn sàng bán hay không và xung quanh có nhà ở hay không. Nếu có nhiều nhà ở thì khu vực này khi giá tăng 1 chút tỷ lệ găm hàng lại sẽ cao, đây sẽ là khó khăn trong việc săn hàng. Nhưng lại không quá khó để đẩy giá.
Từ đó lên danh sách vị trí, so sánh vị trí nào tối ưu nhất. Đây chính là bước cuối cùng trong quy trình lựa chọn thị trường BĐS của TVG và đã giúp TVG thành công trong những năm qua.
Cảm ơn bạn đã đọc đến cuối cùng, nếu bạn có điều gì thắc mắc hay muốn chia sẻ về quy trình của mình hay muốn tìm hiểu thêm về các bước mà TVG đã làm để thành công.
Cảm ơn bạn đã đọc chia sẻ của chúng tôi, hãy đăng ký tham gia zoom cùng TV Group để cùng chia sẻ và có thêm thông tin bổ ích về BĐS nhé!  Đăng ký.
dang ky zoom de hoc hoi them ve bds

Các thông tin về chúng tôi – Người Share Kèo:

Website: https://truongvu.vn/

Fanpage: Trưởng Vũ – Người Share Kèo

Youtube: Trưởng Vũ – Người Share Kèo Official

Hotline/Zalo: 085.478.3333

 

Các bài viết có thể bạn quan tâm:

3 MẸO NHANH GIÚP CHO BẠN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN CÔNG NGHIỆP THÀNH CÔNG.

Tại Sao Tôi Không Mua Đất Nền Phân Lô, Đất Nền Tái Định Cư Ven Khu Công Nghiệp Nữa?

ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN MÙA DỊCH, TẠI SAO KHÔNG?

3 MẸO GIÚP CÁC NHÀ ĐẦU TƯ NÂNG CAO TỶ LỆ THẮNG TRONG THƯƠNG VỤ ĐẦU TƯ!

4 LƯU Ý KHI SỬ DỤNG ĐÒN BẨY TÀI CHÍNH MUA BĐS!

TẠI SAO NĂM 2022 LẠI LÀ THỜI ĐIỂM “VÀNG” CỦA THỊ TRƯỜNG BĐS?