4 ĐIỀU MÀ NĐT CẦN PHẢI BIẾT NẾU MUỐN ĐẦU TƯ BĐS THÀNH CÔNG (Phần 2)

3. Bị cảm xúc chi phối

Trong đầu tư và kinh doanh BĐS nếu để cảm xúc chi phối rất dễ dẫn đến thất bại. Có 2 luồng cảm xúc là tích cực và tiêu cực.

3.1 Nguồn cảm xúc tiêu cực

Tất cả cảm xúc tiêu cực sẽ phá hủy sự phát triển bên trong bản thân mỗi người. Nếu muốn thành công trong BĐS  cần phải thay nguồn năng lượng này thành năng lượng tích cực.

3.2 Nguồn cảm xúc quá tích cực

Không xem xét, không đo lường các rủi ro, trong việc đầu tư kinh doanh BĐS dẫn đến việc đi mua không cần xem xét, đi bán không cần tham khảo gây ra rủi ro cao. Khi ra quyết định lúc cảm xúc thăng hoa chúng là lúc trí tuệ đi xuống. 

Bí quyết ở đây chính là phải quản trị cảm xúc bằng cách đặt ra các câu hỏi tại sao

  • Tại sao lại mua bđs này?
  • Tại sao lại phải bán bđs này?
  • Tại sao lại đầu tư ở đây?
  • Tại sao mình lại thích BĐs này?
  • Tại sao người khác không mua BĐS này mà mình lại mua?
  • ….

Nếu có được câu trả lời ngay khi bạn sắp ra quyết định thì bạn sẽ có được những quyết định sáng suốt. 

Trong kinh doanh bđs cần  có sự quyết định một cách chính xác để có được những thương vụ đầu tư thành công.

4. Dùng đòn bẩy sai

Đòn bẩy là yếu tố giúp nhiều NĐT thành công, nhưng nếu như dùng đòn bẩy sai có thể đẩy NĐT xuống hố sâu.

Dùng đòn bẩy sai là việc chúng ta vay quá nhiều so với thu nhập, quỹ dự phòng, chưa có nguồn thu nhập nhưng đứng ra vay ngân hàng, người thân xã hội,.. để đầu tư BĐS.  Nhưng lại không có kế hoạch trả nợ. Điều này thường dẫn đến việc phải bán rẻ BDS để trả nợ. 

Nhà đầu tư cần lưu ý đến 4 sai lầm trên để tự rút ra cho mình bài học khi đầu tư BĐS. bởi đây là lĩnh vực ngày càng thu hút rất nhiều NĐT tham gia, mức độ cạnh tranh cao. Nếu muốn thành công bạn cần phải có nhiều kiến thức và tránh mắc phải những sai lầm đại kỵ trên. 

Cảm ơn bạn đã đọc bài viết và chúc bạn thành công!