gia dat vung ven tang manh

“ĂN” THEO THÔNG TIN QUY HOẠCH, GIÁ ĐẤT VÙNG VEN TRONG 2 NĂM TĂNG MẠNH.

Sau khi có thông tin quy hoạch, các dự án nằm cách khu vực trung tâm 10km ghi nhận tốc độ tăng giá từ 10 – 15%, các dự án nằm cách khu vực trung tâm 20 km ghi nhận tốc độ tăng giá 38%, các dự án nằm cách khu vực trung tâm 30 km ghi nhận tốc độ tăng giá từ 35%, các dự án nằm cách khu vực trung tâm 20 km ghi nhận tốc độ tăng giá từ 28%.

Đây là thông tin ông Vũ Cương Quyết, Chuyên gia Bất động sản, Tổng giám đốc Đất Xanh Miền Bắc đưa ra. Ông cho rằng, bất động sản xa trung tâm TP. Hà Nội 2 năm vừa qua tăng mạnh, tỷ lệ tăng tốt hơn trung tâm Hà Nội. Đây là một hiện tượng rất “thú vị” trên thị trường bất động sản.

Còn TS Phạm Anh Khôi, Kinh tế trưởng kiêm Viện trưởng Viện nghiên cứu thị trường Dat Xanh Services cho hay, đầu năm 2022, giá đất vùng ven có xu hướng tiệm cận giá đất khu vực trung tâm sau khi các thông tin quy hoạch được công bố.

Giá căn hộ và nhà liền thổ các tỉnh ven Hà Nội có xu hướng tăng nhẹ, từ 2-5% so với quý trước. Tỉ lệ hấp thụ lũy kế bình quân thị trường nằm trong mức khả quan trên 70%, với đa số dự án đang giao dịch đã được mở bán từ các năm trước. Giá đất nền tăng 10-20% so với quý I/2021, có nơi mặt đường lớn vị trí đẹp tăng 30-40%. Giá đất nền ở tỉnh như Bắc Ninh, Bắc Giang cũng tăng so với cùng kỳ năm 2021 khoảng 20-30%.

Theo ông Quyết, bất động sản vùng ven khu công nghiệp có tốc độ tăng giá nhanh nguyên nhân do nguồn vốn FDI đổ vào bất động sản công nghiệp ở khu vực này rất mạnh mẽ. Đặc biệt, trong 2 năm qua, làn sóng đầu tư FDI vào các thành phố phía Bắc tăng mạnh. Việc này đến từ chiến tranh thương mại, Covid-19 và chủ trương thu hút vốn có hiệu quả nhờ nhiều ưu đãi mà Chính phủ đề ra.

“Khi FDI phát triển, khu công nghiệp, số lượng dân cư đổ về các khu công nghiệp tại vùng ven rất lớn. Như Samsung hoặc Foxcom cần số lượng nhân công làm việc vô cùng lớn sẽ thu hút lực lượng lao động từ khắp nơi đổ về. Song song đó sẽ phát triển về nhu cầu ở, nhu cầu thương mại, nhu cầu đầu tư bất động sản,… Bên cạnh đó, thời gian qua, miền Bắc có sự kết nối hạ tầng vô cùng tốt, đường cao tốc liên tục phát triển. Những yếu tố đó tạo sự tăng giá cho bất động sản vùng ven”, ông Quyết chia sẻ.

Vị chuyên gia cho rằng, giá bất động sản vùng ven khá hợp lý so với nhu cầu, mức sống đang phát triển hiện tại dù có tốc độ tăng giá nhanh và mạnh thời gian qua.

(Nguồn: doanhngheptiepthi)

Cảm ơn bạn đã đọc bài viết và chúc bạn thành công!

Hãy đăng ký tham gia zoom cùng TV Group để cùng chia sẻ và có thêm thông tin bổ ích về BĐS nhé!  Đăng ký

tham gia zoom cung tvg de chia se them ve bds